Itt az idő, hogy megismerd egy vegyesfunkciós városnegyed előnyeit!

(A cikk megjelenését a Property Market Kft. támogatta)

Idén fénysebességre kapcsolt a hazai ingatlanpiac, daruk sorakoznak a főváros különböző részein, és habár a piac jórészt a lakóprojektekről szól, manapság a modern város- és ingatlanfejlesztés egyik legaktuálisabb kihívása inkább az, hogy minél kisebb ökológiai lábnyomot hagyjon maga után úgy, hogy közben minél minőségibb és kényelmesebb élettereket alakítson ki. Ennek egyik leghatékonyabb módja a jól megtervezett multifunkciós városrészek létrehozása.

Amikor lakóhelyünkről döntünk, rengeteget mérlegelünk és gondolkodunk azon, hogy minden a leggördülékenyebben menjen majd a hétköznapokban: legyen

• praktikus a lakás;
• olyan helyen, ahonnan nem macerás a munkába járás, a gyerekek iskolába járatása; ahol kielégítő az infrastruktúra, elérhetőek a kikapcsolódási lehetőségek és így tovább.

A lista szinte végtelen, jórészt életkorunk és szokásaink határozzák meg.

Zöldépítés extrákkal

A következő évtizedben főleg a fejlett országokban lendülnek nagyot a környezet - és az életminőség-tudatos építési megoldások az ingatlanpiacon. 21. századi igényrendszerre reagálva manapság egyre népszerűbbek a vegyes funkciójú ingatlanfejlesztések, amelyek segítségével nem kell lejjebb adni elvárásainkból. Számos sikeres nemzetközi példát (például a varsói Waterfront Projektet vagy koppenhágai Ørestad negyedet) ismerünk, melyek legfőbb előnye, hogy teljeskörű szolgáltatást biztosítanak; egyszerre nyújtanak otthont, kikapcsolódási lehetőségeket és kényelmes munkakörnyezetet. Ez remek megoldás olyanoknak, akiknek fontos a fenntarthatóság, és akik nem szeretnék, hogy környezetükben délután ötkor megszűnjön a nyüzsgés, de közben pihenni is tudnak. Ilyen városképet és városi életet meghatározó beruházás a Property Market Kft. által, a budapesti Kopaszi gát szomszédságában elindított BudaPart projekt is.

Jelenleg a fővárosban kevés az ilyen, a belvárosból ennyire egyszerűen elérhető városrész, amelyet meghatározó természeti értékek vesznek körül. A fejlesztők nem zsúfolták tele a rendelkezésre álló 54 hektáros területet, arra is ügyeltek, hogy az épületek tulajdonságain túl a természet közelsége révén is csökkentsék a stressz szintjét, ugyanis 11 hektár vízfelület és 20 hektár zöldfelület garantálja a feltöltődést.

Minden egy helyen a belvárosias életérzéstől a pihenőövezetekig

Összesen körülbelül 25-26 ezer ember dolgozik majd a BudaPart irodaházaiban, és a projekt végére csaknem hatezren élnek majd itt. Egy ekkora volumenű beruházás velejárója, hogy olyan modern parkolóházak, vendéglátóegységek, kellemes éttermek, üzletek, butikok, fitneszközpontok létesülnek, amelyekkel e modern lakó- és irodanegyed egy élő és kellemes centrummá válik a kerületben. Az élet minden területére kiterjedő fejlesztések így összhangban idézik a nagyvárosi életstílus és egyben a természetközeli külváros hangulatát, valamint lakóközösséget és inspiráló munkakörnyezetet is.

A BudaParton idén június óta már zajlik az építkezés, az első ütemben készülő BudaPart Otthonok két lakóépülete és a BudaPart Gate irodaház kivitelezésért Magyarország legnagyobb magasépítő vállalata, a 21 éves szakmai múlttal rendelkező Market Építő Zrt. felel. Továbbá a BudaPart főterén építi Magyarország egyik vezető vállalata is a székhelyét, a 120 méteres MOL Campus-t, melyet a világhírű, londoni Foster+Partners építésziroda tervez.

E sokarcú, komplex és hazai viszonylatban egyedülálló fejlesztés már most nagyon népszerű a vásárlók körében. Az első ütem lakásainak zöme elkelt, de a második ütemben épülő ingatlanok értékesítése is már javában tart.  Az épülő irodák bérlési lehetőségeiről pedig a kizárólagos bérbeadó ügynökségek a Cushman & Wakefield és az Eston nyújtanak bővebb tájékoztatást.